2. Februar 2018

Cash Flow Januar 2018

rollierend 1 Jahr




rollierend 1 Monat


Bilanz Januar 2018


10. Januar 2018

Der reichste Hausmeister: Warnung! [Buch]


Der reichste Hausmeister: Warnung!
Andreas Sell

Immobilien sind mit Arbeit verbunden; Fremdbestimmung bei WEG, deshalb MFH bevorzugt. „Wenn man schon in Immobilien investiert, dann doch nicht, um 70 Euro im Monat zu verdienen!“.

Non-recourse-Finanzierung, 40% Eigenkapital notwendig; mindestens EK-Rendite von 25%, d.h. in 4 Jahren bin ich aus dem Risiko draußen und haben mein Geld zurück:

Am unteren mittleren Mietniveau orientieren.

Kapitalisierung der Immobilie in sehr kleinen Märkten ist erheblich eingeschränkt, weil diese oft weitgehend illiquide sind.

Obergrenze Faktor 10.